Stationsstraat, Apeldoorn

Omschrijving Stationsstraat in Apeldoorn

123Wonen Apeldoorn Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Gelegen in het centrum van Apeldoorn bevindt zich op de 1e etage dit mooie en goed onderhouden 3-kamer appartement met berging en een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats bevindt zich achter het complex op een afgesloten terrein. Het appartement maakt deel uit van het gebouw "De Erker". Dit complex heeft een afgesloten entree met videofoon en lift. Op deze verdieping zijn recent automatische deuren geplaatst voor degene die dit nodig heeft. 

Bij de entree van de woning is er een royaal galerijbalkon. Aangezien dit appartement zich op de hoek bevindt ervaar je geen doorloop over het balkon, hierdoor is en blijft de privacy gewaarborgd.

De levendige binnenstad van Apeldoorn is op loopafstand, heeft een breed winkelaanbod en diverse uitgaans- en horecagelegenheden. Ook andere voorzieningen zoals het centraal station, scholen, sportscholen, kappers, supermarkten en schouwburg Orpheus zijn op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 7 minuten rijden.

Indeling:
Entree, gang/hal met doorloop naar de 2 slaapkamers, 1 kleinere kamer en een ruime slaapkamer (beide zonder vloerbedekking). Aangrenzend bevindt zich de keurig verzorgde badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens netjes verzorgd. Een praktische bergruimte is aanwezig. Ook is er een berging in de onderbouw aanwezig. De fijne lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich een moderne keuken voorzien kookplaat, oven en afzuigkap. De woning is deels voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per: 01-09-2024
- Huurperiode: minimaal 12 maanden, daarna in overleg mogelijkheid voor onbepaalde tijd
- Huisdieren: in overleg
- Exclusief: gas/water/elektra
- Eigen parkeerplek
- Hartje centrum
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
- Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure
- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
- Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend 

Financieel:
- Huurprijs: € 1.132,06
- Servicekosten: € 55,00
- Parkeerplek: € 65,00 (hoort bij de woning)
- Waarborgsom: 1 maand (€ 1.252,06)