Stadhoudersstraat, Arnhem

Omschrijving Stadhoudersstraat in Arnhem

Zeer mooie jaren 30 woning met een diepe achtertuin met de hele dag zon. En: vanaf de Stadhoudersstraat loop je in 10 minuten naar de binnenstad van Arnhem. Buitenkans? Niet meer en niets minder!

Voor het huis ligt een deels bestrate voortuin, omheind met een hek. Links daarvan is de poort naar de achtertuin. Zo kun je gemakkelijk met je fietsen en kliko's naar de achtertuin en hoef je niet achterom via de algemene gang.

Locatie:
De Stadhoudersstraat is een lange laan in de wijk Het Broek, op nog geen 5 minuten fietsen of 10 minuten lopen van de binnenstad van Arnhem. Het Centraal Station is op de fiets snel bereikbaar en er zijn goede busverbindingen. Ook de Pleyroute en de snelwegen in de regio zijn makkelijk te bereiken. Er zijn winkels voor de dagelijkse benodigdheden in de buurt. De laatste jaren is er in Het Broek en directe omgeving veel aan stadsvernieuwing gedaan; het is een prettige woonomgeving met een leuke mix aan bewoners.

Indeling:

Je komt het huis binnen in de hal met rechtdoor de trap naar boven en links de deur naar de woonkamer.

De woonkamer meet zo’n 24 m2 en is lekker licht, dankzij grote ramen aan de voor en achterzijde. 

Via een deur aan de zijkant van de woonkamer, kom je bij het toilet en de trapkast. Aan de achterzijde van het huis loopt de woonkamer door in de keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis, oven, koelkast als afwasmachine.  In het verlengde van de keuken bevind zich een praktische bijkeuken, met wasmachineaansluiting, CV ketel en ruimte voor een voorraadkast. Vanuit de keuken kun je via een deur naar de achtertuin.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn elk ruim 12m2 en de derde slaapkamer meet ca 5,5m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een inbouwkast en hebben veel lichtinval door de grote ramen.

De badkamer is praktisch uitgerust met een ruime douche, wastafel en toilet. 

Boven deze etage is nog een vliering met veel bergruimte. Je komt er via de vlizotrap op de overloop.

De tuin achter de woning ligt op het noorden, maar is zo diep dat er altijd wel een plekje met zon is. Je zit er lekker vrij en rustig, de stad lijkt hier ver weg. Een deel van de tuin is bestraat zodat je veel plekken hebt voor een zitje, er is een klein grasveldje en er zijn groene borders. Achterin staat een schuur voor de fietsen en tuinspullen, met daarnaast een overkapt deel. Hier is ook de poort achterom, maar je hebt dus ook toegang via de steeg vanaf de straat.

Bijzonderheden:
- Per 1 april 2024 beschikbaar
- Beschikbaar voor maximaal 24 maanden
- Huurprijs bedraagt: €1200,-
- De waarborgsom bedraagt €1200,-