Adriaan van Bergenstraat, Breda

Omschrijving Adriaan van Bergenstraat in Breda

Wonen in het hart van onze stad? Niet geschikt voor woningdelers.
Bezichtigingen zullen plaatsvinden op woensdagmorgen 15-01-2025 aan het einde van de morgen.
Ruim 4-kamer appartement gelegen op een prominente locatie in het centrum van Breda nabij het ‘’Spanjaardsgat’’ en de ‘’Nieuwe haven’’. Dit gemoderniseerde appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig gesitueerd balkon (6 m²). Verder heeft het appartement een eigen berging in het souterrain en is het complex voorzien van een lift!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met intercomsysteem, postkasten, toegang tot liften, trappenhuis en bergingen in het souterrain. Tevens is er een achteruitgang naar de parkeerplaats aan de Nieuwe Prinsenkade.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, garderobenis, open keuken en toegang tot de 3 slaapkamers de woonkamer, toiletruimte en de badkamer.
Open keuken (ca. 3.25 x 2.20 m.) voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap en losse koelkast. Tevens diverse onder- en bovenkastjes. Woonkamer (ca. 6.90 x 4.40 m.) met laminaatvloer en glad gestuukte wandafwerking. Het appartement is voorzien van zonwering over de gehele breedte van de woonkamer en het balkon.
Badkamer volledig betegeld met marmer look tegels en ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 (ca. 4.48 x 2.75 m.) gelegen aan de voorzijde met toegang tot het zongesitueerd balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 4.05 x 2.72 m.) gelegen aan de achterzijde.
Slaap-/waskamer 3 (ca. 5.05 x 2.10 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van aansluiting voor de wasmachine en kast met opstelling van de boiler.
Balkon (ca. 4.10 x 1.25 m.) gelegen op het zuid/westen.

Berging:
De eigen berging is in het souterrain gesitueerd en is voorzien van elektra. Tevens is er in het souterrain een ruime afsluitbare berging t.b.v. fietsen.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij de gezellige ‘’Nieuwe haven’’;
- Moderne keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van fraaie laminaatvloer;
- Gehele appartement voorzien van dubbel glas;
- Zonnig gesitueerd balkon;
- Bijdrage servicekosten inclusief water €75,-
- Voorschot stookkosten €100,- (maar........ als u zuinig bent krijgt u natuurlijk terug)