Hertenlaan, Den Dolder

Omschrijving Hertenlaan in Den Dolder

123Wonen, dé verhuurmakelaar van Amersfoort en omstreken, biedt aan:

Prachtige, vrijstaande woning op een prachtlocatie!

Deze prachtige woning is gelegen in een bosrijk deel van Den Dolder aan de rand van het Natuurgebied " Nationaal Vliegpark Soesterberg". Dit is al geruime tijd een prachtig natuurgebied waar je ook het vliegtuigmuseum vindt en er diverse wandelroutes en fietspaden over de oude landingsbanen zijn. Het centrum van Den Dolder ligt op zo'n 5 fietsminuten; je vindt daar voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten en zelfs een treinstation!
Ook zijn de uitvalswegen A28 en A27 dichtbij.
Er zijn veel verduurzamingswerkzaamheden in de woning uitgevoerd die nog niet zijn verwerkt in een nieuw energielabel.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar zich de meterkast, een toilet en een kelder bevindt. De hal biedt toegang aan de heerlijk ruime, stijlvol ingerichte L-vormige woonkamer met open haard. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je aan de zijkant van de woning waar een prachtige overkapping is gemaakt waar het gezellig vertoeven is.
De keuken met eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning: een fantastische plek met veel licht en een heerlijke gashaard. De luxe, ruime keuken is van alle gemakken voorzien en naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken waar de wasmachine, wasdroger en nog een vriezer zijn opgesteld.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft tevens een walk-in closet en een balkon en tevens een eigen wastafel. In de andere slaapkamer is ook nog een wastafel aanwezig. De mooie badkamer is voorzien van een ruime stortdouche, wastafelmeubel en toilet. 

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer; op deze verdieping hangt tevens de CV-ketel.

In de tuin staat een tuinhuis welke als kantoor kan worden gebruikt; er zijn in dit tuinhuis tevens 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er in de tuin nog een schuur waar onder andere fietsen kunnen worden gestald. 

De tuin is echt fantastisch; een grote groene oase!
Maak dus snel een afspraak om zelf te zien hoe mooi deze woning is!

Kenmerken:
-Huurprijs € 3.995,- per maand, gemeubileerd, exclusief gas/water/elektra/tv en internet en gemeentelijke lasten
-Huurperiode 12 maanden, ingaande 2-1-2025
-Voorschot gas/water/elektra € 300,- per maand
-Vaste vergoeding tv/internet € 75,- per maand
-Borg 2 maanden huur
-Niet-rokers genieten de voorkeur
-Huisdieren in overleg
-Inschrijving niet mogelijk
-Geen woningdelers/vrienden/collega's
-Gunning eigenaar