Verlengde Lodewijkstraat, Groningen

Omschrijving Verlengde Lodewijkstraat in Groningen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Moderne energiezuinige maisonnette van 105 m2 met twee slaapkamers en een eigen parkeerplek voor onbepaalde tijd te huur!
Locatie: Verlengde Lodewijkstraat, Groningen.

In het kort:
- te huur per 01-04-2025 voor onbepaalde huurperiode
- huurprijs € 1.425,- exclusief nutsvoorzieningen
- borg: € 1.475,- 
- Inkomenseis: ca. € 5.000,- 
- Voor 1-2 personen 
- Grotendeels gestoffeerd
------------
Prachtig gelegen maisonnette van 105 m2 met een eigen parkeerplek te huur! In het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk is deze moderne 3-kamermaisonette met parkeerplaats en berging gelegen. Deze woning is gesitueerd in het project 'De Frontier' en is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals de supermarkt, de bioscoop, het voetbalstadion, station Europapark en het centrum van Groningen. Goed om te vermelden is dat de woning geluidswerend is afgewerkt en dat er dus geen overlast is van het nabij gelegen spoor. 

De woning wordt gestoffeerd (vloer- en deels raambekleding) opgeleverd en is voor onbepaalde tijd te huur! Ideaal voor 1-2 personen of een stel. 

Geïnteresseerd? Neem vooral contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling: 
Begane grond: entree, hal, trapopgang, slaapkamer van 8 m2 met kledingkast (voorzijde van de woning), badkamer met een douche en een wastafel. Via de hal is er toegang tot de parkeergarage (eigen parkeerplek) en de fietsenberging.
Eerste verdieping: ruime overloop met woonkamer (circa 25 m2), toilet met wastafel, bergruimte met de CV-ketel en een wasmachine aansluiting, keuken (v.v. gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser) en een slaapkamer van 11 m2 (achterzijde). Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van ca. 20 m2: een beschutte plek grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- gestoffeerd (vloer- en deels raambekleding);
- geschikt voor 1-2 personen of een stel;
- woonoppervlakte van circa 105 m2;
- goede locatie (nabij centraal station en station Europapark)
- goed geïsoleerd (geen verkeersgeluid en geluidswerend afgewerkt);
- terras van circa 20 m2 (grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin);
- fietsenberging;
- eigen parkeerplek (er is plek voor één auto);
- parkeren kan tevens in de straat met een parkeervergunning;
- huisdieren en roken niet toegestaan;
- inkomenseis van toepassing.

HUURPRIJS/PERIODE
- Per 01-04-2025 te huur voor onbepaalde tijd. Er is een minimale huurperiode van 12 maanden, daarna verlenging voor onbepaalde tijd.
- Kale huurprijs: € 1.425,- exclusief per maand.
- Vergoeding stoffering: € 50,- per maand
- Totale huurprijs: € 1.475,- per maand
- Borg: € 1.475,- per maand

U dient zelf de contracten te regelen voor gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen.

---
123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen