Hondsruglaan, Groningen

Omschrijving Hondsruglaan in Groningen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Gerenoveerde vrijstaande woning te huur
Locatie: Hondsruglaan, Groningen

SAMENVATTING
- Te huur per direct voor min. 12 maanden en daarna onbepaalde tijd
- Geschikt voor één persoon of een stel of een gezin
- Inkomenseis: € 8.000,00 op basis van bruto salaris

Op één van de beste locaties van Groningen gelegen vrijstaand landhuis, recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd, te midden van het groen.

De locatie is uitmuntend! Gelegen aan een rustige weg, aan de rand van de prachtige lommerrijke villabuurt is dit een heerlijke woonplek. Alle voorzieningen in Helpman, Haren en Groningen centrum zijn uitstekend bereikbaar per fiets, te voet, auto of openbaar vervoer. Vele scholen (o.a. de internationale school) en sportvoorzieningen bevinden zich in dit geliefde woongebied.

INDELING
Begane grond
Hal/entree met fraaie trapopgang, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer (met vide), voorzien van parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Recent is een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Op de begane grond bevindt zich eveneens de bijkeuken, voorzien van wasmachine, achterdeur naar terras. Royale slaapkamer voorzien van grote inbouwkast en toegang naar de badkamer, voorzien van bad/douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn er rondom de royale overloop vier vertrekken gesitueerd. De vide, die direct in contact staat met de living, is een ideale werkplek! De overige drie slaapkamers zijn royaal en leuk door de vele raampartijen. De tweede badkamer is ruim van opzet en is voorzien van douche, dubbele wastafel en derde toilet.

Tweede verdieping
Zolderberging bereikbaar middels vlizotrap.

De tuin biedt volop privacy. Rondom het huis bevinden zich prachtige oude bomen. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een eigen oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto’s.

ALGEMENE INFORMATIE
- Prachtige en geliefde locatie;
- Lommerrijk en ruimtelijk;
- Energielabel D, nadien zijn nieuwe kozijnen geplaatst voorzien van dubbel glas;
- Tuin wordt met regelmaat onderhouden;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
- Beschikbaar per direct;
- Inkomenseis van toepassing.

HUUR/PERIODE
Te huur per direct, voor min. 12 maanden en daarna onbepaalde tijd
Huurprijs: € 2.650,- excl. nutsvoorzieningen (gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke heffingen).
Waarborgsom: € 5.500,-

---

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen Groningen werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
bezichtiging@123wonen.nl