Vrieheidepark, Heerlen

Omschrijving Vrieheidepark in Heerlen

Royale eengezinswoning in Heerlen.

Locatie/ligging:

Fraaie ligging in de buurt van de Brunssummerheide in een rustige volkswijk. Centrum van Heerlen is op 10 minuten rijden met de auto. De supermarkt is gelegen op loopafstand. Basisschool en kinderopvang is slechts 5 minuten met de auto en de middelbare school ligt op 10 minuten fietsafstand. Bushalte binnen 2 minuten bereikbaar.

Indeling:

Zeer ruime woning met oprit en garage. De Woning is voorzien van mooie laminaatvloer en deels granietvloer. De woonkamer heeft een royale woonkeuken met alle apparatuur. Vanuit de hal gaat een trap naar de bovenverdieping met de woonkamer en keuken. Op de 3de  verdieping bevinden de 3 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel.

Begane grond:

Op de begane grond bevind zich de ingang van de woning met een gagage eraan vast. Aansluitend aan de garage ligt een berging. In de technische ruimte bevind zich een eigen cv-installatie. Vanuit de garage loopt een trap naar de 1e verdieping waar de woonkamer en keuken zich bevinden. 

1e verdieping:

Overloop met een grote keuken met apparatuur. Vanuit de keuken bevind zich een scheiding met een ruime woonkamer.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot alle 3 de slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van een balkon.Vanuit de overloop is de badkamer,toilet en wastafel bereikbaar.

Buiten:

Vanuit de eerste verdieping bevind zich een deur naar een ruim dakterras. Gebruik buiten verhuur. Bij de voordeur bevind zich een deels overdekt tuintje, groen zelf aan te brengen. Voor de garage bevind zich een opstel ruimte voor de auto.

Bijzonderheden:

• Gebruiksopppervlakte: circa 133 m2
• De woning is per direct beschikbaar aanvaarding in overleg;
• Huurperiode: onbepaalde tijd.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels).
• Huurprijs gestoffeerd € 925,-  per maand; 
• Sevice kosten €25,- per maand;
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet.
• Waarborgsom: € 1850
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.