Heesweg, Heijen

Omschrijving Heesweg in Heijen

Ruime, vrijstaande gezinswoning te huur in Heijen

Deze prachtige gezinswoning is gelegen in een rustige, nette woonwijk in het hart van Heijen. Binnen een minuut wandelen staat u in het centrum, en de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op minder dan twee minuten fietsen. Op slechts zes minuten loopafstand ligt een basisschool en kinderopvang, en de middelbare school is op vijf minuten fietsafstand te bereiken. Een bushalte bevindt zich op twee minuten lopen, terwijl het treinstation op slechts negen minuten rijafstand ligt. De snelweg is in drie minuten per auto bereikbaar, met Nijmegen op 21 minuten rijden en Venlo op 35 minuten.

Indeling van de Woning

Deze zeer ruime vrijstaande woning heeft twee volledige woonlagen en een zolderverdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de sfeervolle woonkamer als de royale woonkeuken, en via een trap bereikt u de bovenverdieping met drie slaapkamers, een moderne badkamer, en een apart toilet. De woonkamer biedt tevens toegang tot een zeer ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Begane Grond

• Hal: Ruime entree voorzien van natuurstenen tegels, met een moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang.
• Woonkamer en Keuken: De woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle houten parketvloer. De keuken beschikt over een luxe opstelling met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met oven, vaatwasser, koelkast, en afzuigkap.
• Bijkeuken: Ruime bijkeuken met gootsteen, wasmachine en droger, een extra koelkast en vriezer, en zelfs een biljarttafel.
• Garage: Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder. Recent zijn keukenapparatuur, hordeuren, en gordijnen deels vernieuwd.

Eerste Verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en -meubel, een douche en een ligbad, beide voorzien van thermostatische mengkranen. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping.

Zolder

Een vaste trap leidt naar de zolder, die als praktische bergruimte kan dienen. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.

Buitenruimte

De woning beschikt over een zeer ruime en geheel omsloten achtertuin met een royaal terras, toegankelijk via een poortje.

Bijzonderheden

• Beschikbaar per 1 Januari 2025 voor een huurperiode van 12 maanden, met mogelijke verlenging.
• Huurprijs (gestoffeerd): €1.725,- per maand
• Vergoeding voor meubilering: €125,- per maand
• Totale huursom: €1.850,- per maand, exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, tv en internet.
• Waarborgsom: €1.850,-
• De woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
• Huisdieren zijn in overleg met de verhuurder toegestaan.

Deze luxe, verzorgde woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige, gunstige ligging in Heijen.