Koningsplein, Koningsbosch

Omschrijving Koningsplein in Koningsbosch

Leuke gezinswoning in Koningsbosch

Locatie/ligging:

Deze sfeervolle eengezinswoning is gelegen aan het Koningsplein in Koningsbosch, is ideaal voor jonge gezinnen, alleenstaanden, koppels en expats die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige, kinderrijke omgeving. Deze tussenwoning uit 1974 heeft een eenvoudig, gemeubileerd interieur dat direct klaar is om in te trekken. De woning beschikt over een achtertuin van ca. 54 m2 met een ruime stenen berging en handige tuinpoort, waardoor privacy en gemak hand in hand gaan. Het energielabel C zorgt voor een efficiënte energievoorziening, waardoor de maandelijkse kosten laag blijven.

Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een huis met potentieel, een alleenstaande die graag ruimte heeft voor zichzelf, een koppel dat een gezellige plek zoekt om samen te wonen of een expat die een gemeubileerd onderkomen nodig heeft; deze woning past perfect bij diverse doelgroepen. De woning is goed bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer op circa 12 minuten loopafstand. Voorzieningen als supermarkt, winkels, restaurants, scholen in de directe nabijheid in Echt.

Indeling:

De woning heeft vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Achter de woning is een serre gecreeerd, toegankelijk vanuit de keuken. Op begane grond is het toilet te vinden en op de verdieping de  volledig betegelde badkamer.

Begane grond:

De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. 

De knusse woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwaparatuur als 4-pits keramische kookplaat (electrisch koken), vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer en een combimagnetron.

1e verdieping:

Via de overloop zijn de drie slaapkamers (ca. 15, 14 en 8 m2) en de badkamer bereikbaar. In de badkamer vindt men een ligbed met douche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een handdoekenradiotor.

Buiten:

De achtertuin is bereikbaar via de serrre en is volledig voorzien van tegels (onderhoudsarm). De woning heeft ook een kleine voortuin.

Bijzonderheden:

• Gebruiksopppervlakte: circa 95 m2
• Beschikbaar per direct
• Huurperiode: Onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Gemeubileerder verhuur;
• Huurprijs € 1.195,-  per maand (gemeubileerd);
• Exclusief kosten gas, water, elektriciteit, servicekosten, tv en internet.
• Waarborgsom: € 2.390,-
• Energielabel C
• Bouwjaar 1974
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder