Eewal, Leeuwarden

Omschrijving Eewal in Leeuwarden

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan:

Modern gemeubileerde monumentale woning met 1 riante slaapkamer in het hart van de historische binnenstad van Leeuwarden. 
De Eewal te Leeuwarden is een semi bruisende, autoluwe straat. Op enkele minuten loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad van Leeuwarden te bieden heeft. 

De woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd wat maakt dat hij instap klaar is om direct te bewonen! Voorzien van bestek tot aan het beddengoed en handdoeken. Met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland en grote eethoek. De woonkamer is voorzien van een gezellige indeling, ideaal om je direct thuis te voelen. Vanuit de woonkamer kun heerlijk de straat inkijken en genieten van historische binnenstad. De woning heeft geen eigen parkeergelegenheid, wel de mogelijkheid tot verkrijgen van vergunning via de gemeente.
In de slaapkamer komt nog een grote kledingkast. In de woonkamer wordt een 55 inch televisie geplaats aan de kale wand tegenover de bank.

INDELING
Appartement op begane grond: Entree, gedeelde hal met met meterkast en ruimte voor stalling fietsen. Gevolgd met voordeur die toegang biedt naar de woonkamer met open keuken, gevolgd door de slaapkamer. Aan de slaapkamer grenst de badkamer voorzien van witgoed.

BIJZONDERHEDEN
-Direct beschikbaar voor een periode van 2 tot 24 maanden, situatie afhankelijk; 
-Ideaal ter overbrugging;
-Huurprijs nader te bepalen, afhankelijk van duur verhuur, excl. GWE en gemeentelijke heffingen;
-Meerprijs gebruik/afschrijving stoffering/meubilering € 150,-;
-Kosten GWE circa € 350,- per maand, situatie afhankelijk;
-Waarborgsom: 1 maand huur;
-Geen courtage of contractkosten voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

LET OP: 
-Bij verhuur tot en met 6 maanden, zal de huurprijs €2600,- inclusief meubilering en GWA zijn. 

De verhuurder wil enkel een tijdelijke huurovereenkomst sluiten; de voorkeur van de verhuurder gaat daarom uit naar een huurder in één van onderstaande doelgroepen:

- huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie als bedoeld in artikel 220, tweede lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, hun woonruimte moeten verlaten en tijdelijk andere woonruimte moeten betrekken;
- personen die als nabestaande van een overleden huurder niet de huur van de woonruimte, waarin zij op het tijdstip van overlijden van die huurder hun hoofdverblijf hadden, kunnen voortzetten op voet van artikel 268 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek;
- personen die een woning hebben gekocht en tijdelijke overbrugging nodig hebben;
- personen met een of meer minderjarige kinderen, die niet langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren met de andere ouder van die kinderen en die in de nabijheid van hun kinderen willen blijven wonen.
- personen die woonruimte zoeken voor niet langer dan 6 maanden. 

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/friesland 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

123Wonen Friesland

Volg ons ook op: https://www.facebook.com/123wonenfriesland/    

Neem contact op

123Wonen Friesland 
Tijnjedyk 89 
8936 AC Leeuwarden

T  058 203 77 77
E  friesland@123wonen.nl

English

123Wonen The rental agent of Friesland offers:

Modern furnished monumental house with 1 spacious bedroom in the heart of the historic city center of Leeuwarden. 
De Eewal in Leeuwarden is a semi-bustling, car-free street. A few minutes' walk from all amenities that the city center of Leeuwarden has to offer. 

The house is fully upholstered and furnished, making it ready for immediate occupancy! Equipped with cutlery, bed linen and towels. With a modern kitchen with built-in appliances, cooking island and large dining area. The living room has a cozy layout, ideal for feeling immediately at home. From the living room you can look out into the street and enjoy the historic city center. The house does not have its own parking, but it is possible to obtain a permit through the municipality.
There will be a large wardrobe in the bedroom. In the living room, a 55-inch television is placed on the bare wall opposite the sofa.

CLASSIFICATION
Apartment on ground floor: Entrance, shared hall with meter cupboard and space for bicycle storage. Followed by the front door that provides access to the living room with open kitchen, followed by the bedroom. The bathroom with white goods is adjacent to the bedroom.

SPECIAL FEATURES
-Immediately available for a period of 2 to 24 months, depending on the situation; 
-Ideal for bridging;
-Rent price to be determined, depending on rental duration, excl. GWE and municipal taxes;
-Additional charge for use/depreciation of upholstery/furniture € 150;
-GWE costs approximately €350 per month, depending on the situation;
-Deposit: 1 month's rent;
-No brokerage or contract costs for the tenant. 123Wonen works as a rental agent for the owner.

NB: 
-For rentals up to 6 months, the rental price will be €2600, including furniture and GWA. 

The landlord only wants to conclude a temporary rental agreement; the landlord's preference is therefore for a tenant in one of the following target groups:

- tenants who, in connection with urgent work or renovation as referred to in Article 220, second paragraph, of Book 7 of the Civil Code, must leave their living space and temporarily move into other living space;
- persons who, as surviving relatives of a deceased tenant, cannot continue the rental of the residential space in which they had their main residence at the time of that tenant's death, on the basis of Article 268 of Book 7 of the Civil Code;
- persons who have purchased a home and need temporary bridging;
- persons with one or more minor children, who no longer have a permanent shared household with the other parent of those children and who want to continue living near their children.
- persons looking for accommodation for no longer than 6 months. 

Did you find this offer on another website? Check our own website for the current offer: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/friesland

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

123Wonen Friesland

Volg ons ook op: https://www.facebook.com/123wonenfriesland/    

Neem contact op

123Wonen Friesland 
Tijnjedyk 89 
8936 AC Leeuwarden

T  058 203 77 77
E  friesland@123wonen.nl