Groot Schavernek, Leeuwarden

Omschrijving Groot Schavernek in Leeuwarden

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan:

Luxe 3-kamer appartement hartje centrum Leeuwarden met energielabel A
Groot Schavernek te Leeuwarden

Op enkele minuten lopen vanaf het centraal station, midden in het centrum van Leeuwarden, nabij stadspark de Prinsentuin bevindt zich deze moderne gerenoveerde loft. Het appartement is per trap bereikbaar en bevindt zicht op de bovenste verdieping van het pand met uitzicht over de stadsgracht. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken en beschikt over 2 slaapkamers een luxe badkamer met toilet en twee wasbakken. Op de begane grond is er toegang tot een afsluitbare (fietsen)berging. Het hele appartement is recentelijk volledig geisoleerd, ventilatie is aangebracht, en voorzien van HR++ glas, daarmee dus zeer energiezuinig. Niet geschikt voor bewoning door studenten, om deze reden wordt er niet gereageerd op deze aanvragen.

INDELING
Centrale hal met waar zich de meterkast en brievenbus bevindt evenals de inpandige bergingen en de trapopgang.

Op de bovenste etage bevindt zich de ingang van het appartement. Hier volgt de entree met ruime hal met intercom aansluiting en toilet. Met doorloop naar grote woonkamer voorzien van laminaatvloer met open keuken voorzien van o.a. vaatwasser, nieuwe koel-vriescombinatie, 5-pits kookplaat, combi-oven, afzuigkap. De luxe badkamer met douchekabine, toilet en dubbele wastafels zijn ook via de hal te bereiken evenals de slaapkamers, die ruim en licht is met openslaande deuren naar het grote dakterras. Deze wordt gedeeld met de andere bewoners van het pand dat is opgedeeld in 4 appartementen. Het appartement heeft veel lichtinval door de lichtkoepels en de vele raampartijen. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. 

Het dakterras is ook bereikbaar via de trap aan de achterkant van het appartement. Het dakterras is voor gezamelijk gebruik door de bewoners van de 4 appartementen in het gebouw. De dakbedekking zal in februari vervangen worden, daarom is het dakterras momenteel niet in gebruik. Na vervanging van de dakbedekking in februari zal het dakterras opnieuw ingericht worden, en weer in gebruik genomen worden door de bewoners in het voorjaar.

BIJZONDERHEDEN
-Beschikbaar vanaf 1 september 2024 voor minimale periode van 12 maanden;
-Mogelijkheid voor huurovereenkomst bepaalde tijd (max. 24 maanden) in geval van scheiding met omgangsregeling;
-Verlenging voor onbepaalde tijd;
-Huurprijs € 995,- per maand excl. GWE, Internet/TV en gemeentelijke heffingen;
-Gebruikskosten VvE € 50,- per maand ;
-Totale huurprijs € 1.045,- per maand;
-Parkeervergunning € 230,- per jaar (via Gemeente Leeuwarden);
-Ideaal voor werkende alleenstaande of stel;
-Waarborgsom: 1 maand huur
-Geen courtage voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaar/Friesland

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

123Wonen Friesland

T 058-203 77 77
friesland@123wonen.nl

Volg ons ook op: https://www.facebook.com/123wonenfriesland/