Waardijnburg, Nieuwegein

Omschrijving Waardijnburg in Nieuwegein

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan:
Dit zeer ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement met maar liefst 79 m2 woonoppervlakte. De woning heeft twee in maat verschillende slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, een fijne open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Ook behoort er tot de woning een prive berging op de begane grond, een gezamelijke inpandige fietsenberging en is er voldoende gratis parkeergelegenheid. 

OMGEVING:
Het appartment is gelegen boven het winkelcentrum Muntplein en heeft uitstekende openbaarvervoersverbindingen met bus-en tramhaltes in de buurt. Op deze manier ben je snel in het centrum van Nieuwegein, het Centrum van Utrecht en op Utrecht Centraal. Ook per fiets zijn deze locaties goed te bereiken. Hoogtenpunten van de woning, naast het zeer toegankelijke openbaar vervoer is dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, je hebt directe toegang tot winkelcentrum Muntplein met zijn diverse winkels en supermarkten. 

INDELING:

Begane grond: 
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellenplateau met toegang naar de lift of de trapopgang naar de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. 

Verdieping: 
Entree, ruime hal met garderobe en een fijne praktische inbouwkast met daarnaast een inpandige berging. 
De hal biedt toegang tot de twee in maat verschillende slaapkamers, complete en geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Het toilet is seperaat van de badkamer welk ook via de hal bereikbaar is. Daarnaast de zeer royale woonkamer welke aan de achterzijde van het appartement is gesitueerd en biedt diverse inrichtiginsmogelijkheden, daarnaast heeft de woningkamer een fijne lichtinval. Aangrenzend de half open keuken in hoekopstellingen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, verder is de woning voorzien van laminaatvloer. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 mei 2025; 
• De minimale huurperiode is 12 maanden;
• De woning is gestoffeerd;
• Energielabel A; 
• Prive berging op de begane grond;
• Voldoende parkeergelegen, inclusief laadpalen el. Auto's
• Gezamelijke fietsenberging; 
• Huurprijs is € 1600,- per maand;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Waarbogsom 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• Niet geschikt voor studenten en/of woningdelers;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; 
• Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 
   
  Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
  Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!