Dijk, Nijkerk

Omschrijving Dijk in Nijkerk

123Wonen, dé verhuurmakelaar van Amersfoort, biedt aan:

Exclusief en duurzaam wonen in Nijkerk.

Deze villa staat in de populaire wijk Doornsteeg. De ligging aan de rand van Nijkerk zorgt voor een goede verbinding met de A28, waardoor Amersfoort en Utrecht snel te bereiken zijn. Doornsteeg is een duurzame wijk die wordt gekenmerkt door ruimte, rust en veel groen. Voor kinderen is dit een fijne plek om te wonen, want de straten zijn rustig en er is volop ruimte om te spelen. Het centrum en het treinstation zijn via de recent aangelegde fietstunnels goed bereikbaar.

De twee onder 1 kap villa heeft maar liefst vijf slaapkamers, een prachtige ruime tuin met schuur. De woning beschikt over energielabel A+++, 17 zonnepanelen, een warmtepomp en is geheel gasloos. De volledige woning is voozien van dezelfde vloer met warmte en koelings optie.

Indeling

Begane grond
Zij entree, hal met zeer fraaie tegelvloer, de meterkast en een moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de lichte en royale leefruimte. Aan de achterzijde de tuingerichte open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open en moderne keuken is voorzien van volledige inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, quooker met gefilterd water/bruiswater en een gezellige eetbar.

1e verdieping: 
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche en aparte handdouche, dubbele wastafel met meubel,  en een anti-condens spiegel. Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. 

2e verdieping: 
Zeer ruime 4e slaapkamer, 5e slaapkamer ingericht als werkkamer en wasruimte.

Tuin
Zonnige en vrij gelegen zij- en achtertuin met ruime garage, diverse terrassen en achterom. De tuin is gelegen aan het zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom: Veel ruimte, luxe, energiezuinig en gelegen in een kindvriendelijke wijk met een dorps karakter: dat maakt wonen aan de Dijk in één woord genieten!"

Kenmerken:
- Gemeubileerd, exclusief gas/water/elektra/tv en internet en gemeentelijke lasten
- Beschikbaar per januari 2025
- Huurperiode 24 maanden, eventueel verlenging mogelijk
- Vaste vergoeding onderhoud warmtepomp en rieten dak van 61 euro per maand
- Woning voorzien van 17 zonnepanelen
- Borg 2 maanden huur
- Gelegen nabij een basisschool, prachtig groen park en op fietsafstand van het centrum 
- Huisdieren niet gewenst
- Niet rokers genieten de voorkeur
- Gunning eigenaar