Markt, Oudenbosch

Omschrijving Markt in Oudenbosch

Karakteristiek monumentaal pand voor wonen en werken

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Herenhuis met kantoorruimtes

Markt, Oudenbosch

Karakteristiek monumentaal pand wat ca. 1850 is gebouwd, welke uitermate geschikt is om wonen en werken te combineren! Of houdt u gewoon van véél ruimte en uniek wonen? Dan is dit eveneens een perfecte match voor u.

De woning is traditioneel gebouwd in de 18e eeuw en omstreeks 2012 en 2021 heeft er een ingrijpende gedeeltelijke renovatie van het pand plaatsgevonden. De woonruimten bevinden zich op de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond zijn diverse ruimten aanwezig welke naar eigen wens nog ingericht kunnen worden. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van kantoorruimte aan huis! of extra slaapkamers!

U krijgt de kans om te wonen en werken op een uniek plekje in Oudenbosch nabij het centrum.
Grijp die kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane grond
De begane grond leent zich uitermate goed voor het houden van een kantoorruime aan huis. Uiteraard zijn de ruimten naar alle inzicht en wensen zelf in te richten. Aan de straatzijde bevindt zich een ruimte van ± 32 m² groot. Deze ruimte is zeer licht te noemen omwille haar grote raampartijen achter deze ruimte bevinden zich nog een drietal kamers ( ca. 20 m², 15m² ca. 33 m² groot), en toegang tot de ruime gewelven kelder (± 27 m²). De kamer van 15m² is voorzien van een douche en heeft een opstelplaats voor 3 wasmachines/wasdrogers. Deze ruimte is zeer geschikt als magazijn voor opslag of als pantry/kantine. Deze etage beschikt tevens over 2 gastentoiletten en een garderobe.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich het woongedeelte. De ruime woonkamer met open keuken ( ca. 75m²) beschikt over vloerverwarming en veel lichtinval; kortom een aangename ruimte om in te verblijven. De gashaard maakt het af voor een sfeervol geheel.
De keuken is ingericht met een eilandopstelling wat zorgt voor een ruimte waar mensen samenkomen! Hiernaast geeft het veel opbergruimte aan de keuken, welke hiernaast is ingericht met een stoombakoven, warmhoudlade, magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer is middels een schuifpui het dakterras bereikbaar.

2e verdieping
Via een open trap in de woonkamer komt men op de gecombineerde slaapkamer met studeerruimte (± 31 m²) en badkamer ensuite. De studeerruimte kijkt op speelse wijze uit over de woonkamer wat zorgt voor betrokkenheid tussen de ruimten binnenshuis. Een airconditioning zorgt tijdens de warme zomerdagen voor een koele ruimte om te verblijven. De geheel betegelde badkamer ensuite is ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en beschikt over vloerverwarming.

Via de overloop is de 2e slaapkamer (± 30 m²) bereikbaar alsmede een tweede badkamer en separaat toilet. Ook deze 2e slaapkamer is gemakkelijk in te zetten als 4e kantoorruimte. Een zeer geschikt pand voor een klein tot middelgroot kantoorbedrijf met woonruimte!! De badkamer aangrenzend aan deze 2e slaapkamer/ 4e kantoorruimte is ingericht met een ligbad met massagejets, separate douchecabine en wastafel.
Eveneens is het 2e dakterras via de overloop toegankelijk. Het dakterras is het gehele jaar een fijne plek om te verblijven daar deze goed beschut is en het prachtige uitzicht op de basiliek van Oudenbosch maakt het een heerlijke plek om samen te komen met vrienden/familie. Het dakterras word medio zomer 2022 door de verhuurder gerenoveerd.

Bijzonderheden:
- Multifuntionele grote kamers op de begane grond.
- 3 badkamers verdeeld over 3 verdiepingen.
- Cv-ketels:: Intergas, bouwjaar: ca. 2012 en een Remeha Calente 35 DS, bouwjaar 2021
- Voorlopig energielabel : F. Een monumentaal pand behoeft geen definitief label.

BIJZONDERHEDEN

- 375 m² woon en kantoor oppervlakte
- per direct beschikbaar
- niet geschikt voor personeelshuisvesting
- 2 tot 6 slaapkamers 
- mogelijkheid voor 4 individuele kantoorruimtes
- centraal gelegen locatie
- 2 dakterrassen en tuin
- huurperiode ca. 6 maanden ( overige periodes in overleg )

Aanvaarding : gestoffeerd ( alleen vloeren )

Beschikbaarheid : per direct.

Huurprijs: € 2250,- 
Borg: 2 maanden huur

123Wonen West-Brabant treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen West-Brabant werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaar/WestBrabant

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen West-Brabant

Kantoor Bergen op Zoom
Zuidzijde Haven 39a
4611 HC West-Brabant
0164-760999
west-brabant@123wonen.nl

Kantoor Etten-Leur
Bredaseweg 185 
4872 LA Etten-Leur
076-3001010
west-brabant@123Wonen.nl