Ambachtsingel, Roermond

Omschrijving Ambachtsingel in Roermond

Charmante, volledig gemeubileerde twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin in Roermond. Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A73 en A2, en dichtbij het Retail Park en Designer Outlet Roermond!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met een lichte tegelvloer, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale, sfeervol ingerichte woonkamer van 59 m² met een lichte tegelvloer. De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde en schuifdeuren aan de achterzijde die toegang geven tot de achtertuin. De aanbouw, voorzien van veel glas, zorgt voor een prachtige lichtinval, zelfs in de wintermaanden is het hier heerlijk vertoeven! Wordt het eetgedeelte toch iets te warm, dan kun je het elektrisch bedienbare zonnescherm laten zakken. De moderne open keuken is uitgerust met alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de aanbouw kijk je uit op de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de ruime bijkeuken (10 m²) met een grote koelkast/diepvriescombinatie, ruim aanrechtblad en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken bereik je de inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen of scooters.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 2 slaapkamers met laminaatvloer en de badkamer. De master bedroom is ontstaan door het samenvoegen van 2 kamers, waardoor er een royale ruimte is gecreëerd. Deze kamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een grote kast met voldoende opbergruimte. Er is ook een gezellige leeshoek en de mogelijkheid voor een extra slaapplek. Deze slaapkamer is ongeveer 23 m² groot. De tweede slaapkamer is niet ingericht als slaap- of opbergruimte, maar er kan wel gebruik worden gemaakt van het aanwezige bureau. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafel met kastje.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de bovenste etage, een ruimte van 15 m² die plaats biedt aan 2 slaapplaatsen en een kast, en is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Huisdieren zijn welkom, in overleg!
- Er zijn in totaal 5 slaapplaatsen: 1 tweepersoonsbed, een eenpersoons opklapbed, en twee eenpersoonsbedden.
- De oprit is voorzien van een carport.
- Parkeren kan direct voor de deur, op eigen terrein!
- De woning is uitgerust met zonnepanelen.
- De ramen zijn voorzien van rolluiken.

Huurprijs en servicekosten:  
De huurprijs inclusief servicekosten bedraagt €1700,-. De servicekosten dekken GWE, internet, TV, afschrijving van meubilair en stoffering. De maximale huurperiode is 6 maanden (tot en met 30-04-2025).