Nieuwstraat, Rotterdam

Omschrijving Nieuwstraat in Rotterdam

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Ruim 3-kamerappartement in hartje Rotterdam Centrum

Locatie: Nieuwstraat Rotterdam

Wonen in het kloppend hart van Rotterdam!
Ben je op zoek naar rust en ruimte in je eigen moderne appartement? Dan is deze woning aan de Nieuwstraat precies wat je zoekt! Dit modern afgewerkte appartement van ca. 71 m² is gelegen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam en voorzien van alle gemakken.

Ligging:
Gelegen in een rustige straat midden in het centrum van Rotterdam, profiteer je hier van het
beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én het comfort van een moderne
woonomgeving.

Op loopafstand vind je:
- De Markthal, Meent, Koopgoot en Lijnbaan voor shoppen en uitgaan
- Talloze gezellige cafés, restaurants en terrassen
- Supermarkten, speciaalzaken en sportscholen
- Openbaar vervoer (metro, tram en trein via Station Blaak en Beurs)
- Groene plekken zoals het Laurenskwartier en de Oude Haven
Of je nu houdt van cultuur, culinair genieten of gewoon praktisch centraal wilt wonen: deze
locatie biedt het allemaal.

Indeling:
Dit moderne appartement beschikt over:
- Twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer-, kinder kamer
-  Een nette badkamer met douche apart & ligbad
- Een open keuken met luxe inbouwapparatuur
-  Wasmachine en droger inbegrepen
- Een royaal balkon van ca. 10 m², heerlijk voor een kop koffie in de zon, gericht op het zuiden met elektrisch zonnescherm en uitzicht op de binnentuin van het complex

- Een ruime, gedeelde fietsenstalling
- Een eigen parkeerplek in een afgesloten complex garage

Bijzonderheden:
- Gemeubileerd opgeleverd
- Eigen parkeerplaats (optioneel, indien gewenst bij bezit van auto)
- Geschikt voor een stel, gezin of expats
- Huisdieren en roken binnenshuis niet toegestaan – kleine honden in overleg

Huurvoorwaarden:
-  Beschikbaar per 1 mei 2025, voor een maximale huurperiode van 12 maanden
- Huurprijs: €2.400,- per maand, exclusief
- Water, elektra, internet, stadsverwarming en tv op basis van voorschotregeling
- Gemeentelijke belastingen (huurdersgedeelte) worden doorbelast

Waarborgsom: € 4.800,-
Inkomenseis van toepassing
---------------------------------------------------
123Wonen Rotterdam treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de
eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de
bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning
te reserveren.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele
aanbod: http://www.123wonen.nl/Rotterdam
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact
op te nemen met: Rotterdam@123wonen.nl

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte
informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige

onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven
maten en oppervlakten zijn ter indicatie.