Johan Friso-laan, Sint Odiliënberg

Omschrijving Johan Friso-laan in Sint Odiliënberg

Gelegen in Sint Odiliënberg ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Johan Friso-laan. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1969.

Buiten wonen in Sint Odiliënberg. dat kan zeker in deze buurt. Johan Friso-laan 1 is gelegen in de buurt Sint Odiliënberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. 

De woning is  goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint Odiliënberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, eerste verdieping, woonkamer en keuken.
De woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van een parketvloer. De seperatie keuken (ca. 16 m2) kan gebruikt worden als leefkeuken. 
Het keukenblok is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, oven en ingebouwde afzuigkap.
Vanuit de keuken is de achterom te bereiken.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer toegankelijk (ca. 16 m2, 12 m2 en 9 m2) voorzien van laminaatvloeren. Tevens bevindt zich hier de badkamer voorzien van wastafel, douche bad. Een aparteruimte met aansluiting voor het witgoed.
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de zolder te bereiken.

Zolder:
Vlizotrap naar zolderberging.

Buiten:
Omsloten achtertuin met vrije achterom, oprit voor 1 auto en een garage.

Bijzonderheden:

Woonoppervlak: circa 107 m2
De woning is per 1 Maart beschikbaar; 
De woning is voorzien van dubbel glas,en voorzien van rolluiken.
Huurperiode: 24 maanden / onbepaalde tijd in overleg.
Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels); 
Huurprijs  €1175,-  per maand; (gestoffeerd) eventueel in overleg oog gemeubileerd te huur met een huurprijs van €1325
Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet;
Waarborgsom: €2350,-
Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.
Let op, huisdieren zijn in overleg toegestaan.

Foto's volgen nog.

Definitief energie label volgt nog.

123Wonen Noord & Midden Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Neem contact op123Wonen Noord & Midden Limburg
Diepstraat 3
6101AT Echt

T  046 - 40602705
E  limburgnoordmidden@123wonen.nl