Klaverstraat, Utrecht

Omschrijving Klaverstraat in Utrecht

123Wonen, dé verhuurmakelaar van Utrecht, biedt aan voor een duur van 24 maanden met de intentie tot verlengen:

Prachtige, karaktervolle woning van ca. 106 m² midden in de geliefde wijk Wittevrouwen te Utrecht. Deze ruime eengezinswoning is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royale woonkamer, prachtige keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en een separaat toilet. De ligging aan de rand van het centrum in de geliefde wijk Wittevrouwen zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

OMGEVING:

Wittevrouwen is een geliefde, levendige wijk in Utrecht, waar historische charme en moderne voorzieningen elkaar ontmoeten. Op loopafstand van het stadscentrum biedt de buurt een gevarieerd aanbod van restaurants, cafés en unieke boetiekwinkels, met name langs de Biltstraat. Deze wijk trekt zowel jonge professionals als gezinnen, dankzij de aanwezigheid van goede scholen, groene plekken zoals het Griftpark, en uitstekende verbindingen per auto en openbaar vervoer. Wittevrouwen biedt zo de gezellige sfeer van een dorp met de energie en nabijheid van het stadsleven.

INDELING:

Begane grond:
Vanuit de entree komt u in de hal die toegang biedt tot een separaat toilet met fontein, de meterkast en de ruim bemeten woonkamer met hoge plafonds en prachtige glas-in-looddetails (momenteel in renovatie, bij de ingang van de huur zal dit volledig hersteld zijn). De prachtige open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een quooker, maakt dit een uniek object waar comfortabel wonen zeker mogelijk is.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer betreedt u de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee hoogwaardig afgewerkte slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. een heerlijk ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd, voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een aangename lichtinval.

Tuin:
De heerlijke tuin is toegankelijk via de grote glazen schuifpui aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 januari 2024;
• De maximale huurperiode is: 24 maanden, met intentie tot verlengen;
• De woning is volledig gemeubileerd;
• De woning is voorzien van zonnepanelen, airco en vloerverwarming;
• Energielabel A;
• Huurprijs is € 2.850,- per maand;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Waarborgsom 1 maand huur;
• Studenten en woningdelers niet toegestaan;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• GEEN courtage! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
  Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd.

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!