Dwarsligger, Utrecht

Omschrijving Dwarsligger in Utrecht

PER 01-05-2025 TE HUUR: ZEER RUIME ENERGIEZUINIGE HOEKWONING (100 M2) IN DE WIJK WISSELSPOOR, V.V. HOGE PLAFONDS, PARKETVLOEREN MET VLOERVERWARMING IN DE HELE WONING, DESIGNLAMPEN, 3 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS NABIJ VELE VOORZIENINGEN EN OP 10 MINUTEN FIETSEN VAN CENTRAAL STATION UTRECHT EN HET OUDE STADSCENTRUM.

Deze prachtige, zeer lichte en hoogwaardig afgewerkte woning met hoge plafonds, gestucte wanden, designlampen en parketvloeren (vloerverwarming) is nog maar een paar jaar geleden opgeleverd. De woning is gelegen in de nieuwe, autoluwe wijk "Wisselspoor" waar ooit het werkspoor lag. Zeer gunstig nabij de Amsterdamsestraatweg met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, kinderopvang, diverse basisscholen, station Zuilen en het Julianapark. Op slecht 10 minuten fietsafstand ben je in het centrum van Utrecht en op het Centraal Station. 

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met meterkast, grote voorraad-/bergkast, slaap-/werkkamer met deur naar afgesloten steeg met toegang tot de fietsenberging, toilet met fontein, woonkamer v.v. hoge plafonds, gestucte wanden en parketvloer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping;

Ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met balkon, aparte ruimte voor opstelling wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom met balkon.

Bijzonderheden:

• De woning is per 01-05-2025 beschikbaar;
• Maximale huurperiode: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
• Deels gestoffeerd;
• Nieuwe keuken, badkamer en toilet;
• Sanitair van Villeroy & Boch;
• Inclusief designlampen;
• Parketvloer met vloerverwarming in de gehele woning;
• De woning is zeer energie zuinig en beschikt over een WKO vloerverwarming en comfort koeling, wtw en zonnepanelen;
• Gasloos en duurzaam;
• Energielabel A+++;
• 2 balkons;
• 4 fietsplekken in afgesloten fietsenberging;
• Huurprijs: €2.500,- per maand;
• Waarborgsom: 2 maand;
• De huurprijs is inclusief warmte;
• De huurprijs is exclusief elektra (apparaten), water, tv/internet, gemeentelijke heffingen (gebruikers);
• Geen huisdieren;
• Niet roken;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
• Voor een bezichtigingsaanvraag graag alleen online reageren.

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?

Kijk dan op onze eigen website: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/utrecht  voor ons actuele aanbod!