Kerkhofweg, Venlo

Omschrijving Kerkhofweg in Venlo

8x WAUW: Energieneutrale woning - 3 slaapkamers - tuin op het zuiden - 10 minuten fietsen van centrum Venlo.

ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE EN ENERGIENEUTRALE WONING!  (112m2) 
De woning heeft o.a. 3 slaapkamers, alle wanden én plafonds zijn strak afgewerkt in hout, 2 eigen parkeerplaatsen, overal vloerverwarming , warmtepomp en een tuin op het zuiden. 

Woning.
De woning is gebouwd in 2021 en door de huidige eigenaren op een luxe manier afgewerkt. Zo zijn op elke verdieping alle wanden en plafonds glad afgewerkt in hout. Ook heb je op elke verdieping vloerverwarming. Daarnaast is de woning energieneutraal (in 2021 is 400 KWU meer opgewekt dan verbruikt). Verwarming gaat middels een warmtepomp en warm water middels je eigen elektrische boiler . Beiden apparaten zijn eigendom, dus geen huur of lease contracten. Op het dak liggen voldoende zonnepanelen waardoor je (afhankelijk van je verbruik) zelfs geen energiekosten zult hebben. 

Indeling.
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern en beschikt over veel kast én werkruimte door de opstelling tegen beiden wanden. Hij is o.a voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser,  koelkast, vriezer, combi oven en een natuurstenen blad.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft bad en een ruime inloopdouche, hangend toilet en ruim wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

-     Woonoppervlak: circa 1120m2

-     De woning is per 1 November beschikbaar; 

-     Volledig Energieneutraal ! 

-     Huurperiode: 12 maanden,

-     Gemeubileerd, 

-     Huurprijs  €1750,-  per maand; (gemeubileerd)

-     G/W/E en internet €250 p/m

-     Waarborgsom: € 2625,-

-     Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.

-     Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd en het betreft eerste bewoning.

-     Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!

-     123Wonen Limburg Noord en Midden treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 

-     Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Neem contact op123Wonen Limburg Midden en Noord
Diepstraat 3
6101 AT Echt

T  0475 - 760076
E  LimburgNoordMidden@123wonen.nl