Fransenstraat, Vlaardingen

Omschrijving Fransenstraat in Vlaardingen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:
Luxe en volledig gerenoveerde instapklare woning!

Locatie: Middenin het centrum van Vlaardingen in de Fransenstraat.

Stap binnen in deze prachtig, net opgeleverde en zeer smaakvol ingerichte, energiezuinige woning
met energielabel A, gelegen op de eerste en tweede verdieping in het bruisende centrum van
Vlaardingen. Met het openbaar vervoer is het centrum van Rotterdam binnen een halfuur te
bereiken. En met de auto ruim een kwartier.

Ook is er voor de huurder een parkeervergunning beschikbaar.

De woning van 114 m2 is tot in de puntjes gerenoveerd en straalt pure luxe uit. De inrichting is
zorgvuldig samengesteld zodat je je meteen thuis voelt. Het enige wat je hoeft te doen is je koffers
pakken en je kunt er direct gaan wonen! De woning is gas loos en volledig geïsoleerd waardoor je
bespaart op je energiekosten. Daarnaast is er in iedere kamer airconditioning geïnstalleerd zodat je
de temperatuur naar wens kunt instellen met extra warmte of toch meer koeling.

Kenmerken van de woning:
- Eerste verdieping: Via een makkelijke trap kom je op de eerste verdieping. Op de overloop vind je
een aparte toilet en een garderobe/bergingkast. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime en lichte
woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en frisse lucht via het
Franse balkon met openslaande deuren. Deze gaan volledig naar binnen open zodat je een buiten,
binnen kunt creëren. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals koel/vries combinatie,
combi magnetron oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Met openslaande deuren bereik je het
balkon aan de achterzijde.

- Tweede verdieping: Via de overloop bereik je een apart toilet en de waskamer. De masterbedroom
biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgerust met een
inloopdouche en een badkamermeubel. Daarnaast beschikt de woning over een extra slaapkamer en
een werkkamer. De werkkamer kan naar behoefte ook omgebouwd worden naar een extra
slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten.

Woonomgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een gezellige buurt met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten op
loopafstand. Op woensdag en zaterdag is er een marktplein op 1 minuut afstand. Het openbaar
vervoer is goed geregeld met bushaltes en treinstations in de buurt. Omdat het in de omgeving
betaald parkeren is, is er voor bewoners een parkeervergunning beschikbaar.

Ben je op zoek naar een luxe, instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze woning iets voor
jou! Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis
deze unieke kans niet!

Indeling: gelegen op de eerste etage, overloop met wc en garderobe kast, woonkamer met
openslaande deuren naar frans balkon, half open keuken met openslaande deuren naar balkon.
Tweede etage overloop met WC en Wasmachine berging, masterbedroom met openslaande deuren
naar balkon, badkamer met inloopdouche, werkkamer/ slaapkamer, slaapkamer.

Bijzonderheden:
- volledig gemeubileerd;
- geschikt voor een stel, een gezin of expats;
- huisdieren niet toegestaan
- roken binnen niet toegestaan;

Te huur per direct voor minimaal 12 maanden
Huurprijs: €2250,- exclusief per maand.
Gas, water, elektra en internet voor eigen rekening.
Gemeentelijke belastingen regelt u zelf.

Borg: € 4500,-

Inkomenseis van toepassing

---

123Wonen Rotterdam treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaars/Rotterdam

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:
123Wonen Rotterdam
rotterdam@123wonen.nl

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie.