Nepveulaan, Zeist

Omschrijving Nepveulaan in Zeist

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor tijdelijke verhuur van 5 maanden:

Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden jaren '30 woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat in een zeer geliefde woonomgeving. De woning heeft onder andere een gezellige woonkamer met openhaard en een zeer fijne en moderne keuken welke van alle benodigdheden is voorzien, daarnaast heeft de woning 2 van maat wisselende slaapkamers en een zeer royale zolderverdieping waar ook twee kamers zijn gecreerd die dienst doen als logeerkamer en kantoor. De woning heeft een zonnige achtertuin met berging. 

OMGEVING:
De woning ligt op fietsafstand van het centrum. Alle voorzieningen waaronder winkelcentrum het Vrijheidsplein met diverse winkels zoals een supermarkt, kaasboer, slager, kapper,  liggen in de nabije omgeving. Ook sportfaciliteiten en uitgestrekte bossen met goede recreatiemogelijkheden liggen in de buurt. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar, ook is de woning goed met openbaar vervoer bereikbaar. Door een snelle busverbinding is het centrum van Utrecht in 20 minuten bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Hal, entree, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met aansluitend een zeer moderne keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en een combimagnetron, de keuken heeft een royaal kookeiland met een 4 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.  In de keuken bevind zich een apart toilet. Daarnaast biedt de keuken entree naar de zeer zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met berging. De schuur is bereikbaar via een steeg en biedt plaats voor meerdere fietsen

Eerste verdieping;
Overloop met één slaapkamer met tweepersoons bed en uitkijk over de heerlijke tuin en de tweede kamer is ingericht als kleding kamer met garderobe kast. Op de overloop bevindt zich daarnaast een zeer ruime en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een wastafel met wastafel meubel.

Tweede verdieping;
Toegang met vaste trap, met een logeerkamer en een werkkamer. In de werkkamer is ook de verwarmingsinstallatie  en de wasmachine achter een afgesloten deur. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 18 augustus 2025; 
• De huurperiode is een vaste periode van 5 maanden;
• De woning is volledig gemeubileerd;
• Energielabel F  (in afwachting vernieuwing na isolatiemaatregelen);
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur; 
• Huurprijs is € 2400,- per maand;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Voorschot G/W/E € 160,-
• Waarborgsom 1 maand huur €2400,-;
• Niet roken, ook niet in de tuin;
• Hond in overleg, 2 maanden borg en proffesionele eindschoonmaak;
• Geen woningdelers/studenten
  
  
  GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; 
  Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 
   
  Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
  Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!
   

Vind je deze woning op een website waar wij doorverkopen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!