De voordelen van een huis in Spanje

Veel mensen dromen ervan: een huis in een warm en zonnig land. Heerlijk om als tweede huis te gebruiken en lekker vaak op vakantie te gaan. Of wanneer je er zelf niet in woont, kun je het verhuren. 

Sommige mensen kiezen er zelfs voor om hun huis in Nederland te verkopen en een woning in het buitenland te kopen. Welke situatie je ook hebt, we vertellen er meer over!

Huis in het buitenland voor de verhuur

Wil je genieten van extra inkomsten? Dan is een tweede huis in het buitenland ideaal! Je kunt de woning het hele jaar door verhuren. Dit kan voor kortere én voor langere tijd. Bij kortdurende verhuur kun je vaak een hoger bedrag per week of weekend vragen. Het nadeel hiervan is dat je veel wisselende gasten hebt. Bij verhuur voor langere tijd heb je iets minder inkomsten per week, maar het voordeel dat je zeker bent van een langere verhuurperiode en dat er slechts één huurder in zit. Je kunt de verhuur zelf regelen, maar dat is veel werk. Een beter alternatief is om een lokale makelaar in te schakelen. Heb je bijvoorbeeld een huis aan de Costa del Sol? Dan kun je Turnkey del Sol inschakelen. Zij hebben ruime ervaring met het verhuren van woningen in Estepona en omgeving en een groot netwerk. Ze hebben ook een interessante podcast waarin ze alles over het kopen en de verhuur van een huis vertellen.

Nadelen van zelf je woning verhuren

Houd er rekening mee dat het niet gemakkelijk is om zelfstandig je (tweede) woning te verhuren. Hier komen namelijk veel regels bij kijken. Denk aan 24/7 bereikbaar zijn, persoonlijke aanwezigheid bij het inchecken van nieuwe gasten, verhuurlicentie verkrijgen, het aangeven en afdragen van toeristenbelasting, het verifiëren van de paspoorten van de huurders etc. Als je een woning wilt verhuren is het dus slim om dit aan een professional over te laten, zodat je geen gedoe krijgt met instanties die controleren of jij je wel aan de regels hebt gehouden.

Huis in het buitenland voor vakanties (en verhuur)

Wil je lekker vaak op vakantie gaan, tegen relatief lage kosten? Dan is het ideaal om een eigen huis te kopen in het buitenland. Je kunt er dan zo vaak naartoe als je zelf wilt. En de periodes dat je er zelf niet bent, kun je het huis verhuren. Zo genereer je inkomsten om de kosten te drukken. Dit verhuren gebeurt soms alleen aan bekenden, zodat je zeker weet wie er in jouw huis verblijft. Maar het kan ook aan onbekenden, dan heb je een hogere bezettingsgraad. Zorg er wel voor dat je vooraf duidelijk hebt welke periodes je zelf het huis wilt bewonen.Je wilt immers niet je eigen vakantieplannen moeten aanpassen omdat het huis al verhuurd is

Huis in het buitenland voor permanente bewoning

Heb je het helemaal gehad met het koude Nederland, ga je van je pensioen genieten of kun je een baan krijgen in het buitenland? Dan is het een optie om een huis te kopen in het buitenland waar je zelf permanent gaat wonen. Dit betekent dat je te maken krijgt met emigratie, waarvoor je een aantal zaken goed moet regelen. Je moet o.a. de gemeente laten weten dat je emigreert en je moet je in het andere land weer inschrijven als ingezetene. Je Nederlandse nationaliteit behoud je meestal wel gewoon. Ook je AOW en pensioen blijven doorgaans gewoon doorlopen, omdat je hier zelf recht voor hebt opgebouwd.

Een populaire bestemming voor een tweede of nieuwe woning is Estepona in Spanje. Hier wonen niet alleen veel pensionado’s, maar ook veel expats. Mensen die daar komen werken dus. Wil jij een huis kopen in Estepona? Via de link vind je vrijwel alle informatie die je nodig hebt!