Kun je je hypotheek verhogen voor een kleine verbouwing of nieuwe inrichting?

Een huis kopen is een grote stap, maar vaak blijft het niet bij de aankoop alleen. Veel huiseigenaren willen hun woning naar hun smaak aanpassen of wat extra comfort toevoegen, zoals een kleine verbouwing, nieuwe meubels of mooie, duurzame binnendeuren. Maar hoe financier je dit soort uitgaven? Kun je hiervoor je hypotheek verhogen? We leggen het uit!

Wanneer kun je je hypotheek verhogen?

Je hypotheek verhogen is een optie als je voldoende overwaarde op je woning hebt. Overwaarde betekent dat je huis meer waard is dan het bedrag dat je aan hypotheek open hebt staan. Deze overwaarde kun je benutten om bijvoorbeeld een verbouwing te financieren. Denk hierbij aan het moderniseren van je badkamer, het plaatsen van een nieuwe keuken of het vervangen van je binnendeuren met luxe eiken deuren.

Een hypotheekverhoging voor een verbouwing is mogelijk omdat deze aanpassingen de waarde van je woning vaak verhogen. Let wel op: de hypotheekverstrekker zal vragen om een plan of offerte van de verbouwing en soms zelfs een taxatie van de woningwaarde ná de verbouwing.

Wat gebeurt er met het geld van de hypotheekverhoging?

Als je hypotheekverhoging wordt goedgekeurd, wordt het extra bedrag vaak in een zogenaamd bouwdepot gestort. Vanuit dit bouwdepot kun je betalingen doen aan leveranciers en aannemers. Voor kleine verbouwingen, zoals het plaatsen van nieuwe binnendeuren of het vernieuwen van je vloer, kun je hiermee makkelijk facturen betalen.

In sommige gevallen, zoals bij een persoonlijke lening of een extra hypothecaire lening zonder specifieke verbouwingsdoelen, wordt het geld direct op je rekening gestort. Dit is handig als je bijvoorbeeld een nieuwe bank of andere meubels wilt kopen.

Kan ik ook meubels financieren via mijn hypotheek?

Meubels vallen doorgaans niet onder de financiering van een hypotheekverhoging. Hypotheekverstrekkers zien dit niet als een investering die de waarde van je woning verhoogt. Wil je een nieuwe inrichting, zoals een comfortabele bank of een luxe eettafel? Dan kun je kijken naar alternatieve financieringsopties, zoals een persoonlijke lening.

Maar er zijn uitzonderingen. Als je bijvoorbeeld kiest voor hoogwaardige, duurzame binnendeuren van eikenhout, kan dit wél bijdragen aan de uitstraling en waarde van je woning. Zulke duurzame verbouwingen kunnen vaak worden meegenomen in de hypotheekverhoging.

Waarom kiezen voor eiken binnendeuren bij je verbouwing?

Eiken binnendeuren zijn niet alleen een stijlvolle keuze, maar ook een duurzame investering in je woning. Ze stralen warmte en klasse uit, passen in vrijwel elk interieur en gaan jarenlang mee. Door te kiezen voor bijvoorbeeld eiken deuren voeg je niet alleen waarde toe aan je woning, maar ook aan je woonplezier.

Advies op maat

Voordat je je hypotheek verhoogt, is het verstandig om advies in te winnen bij een financieel adviseur. Zij kunnen je helpen bepalen hoeveel je kunt lenen en of dit past binnen jouw financiële situatie. Daarnaast is het belangrijk om te kijken welke aanpassingen écht waarde toevoegen aan je huis.

Met een goed plan kun je je woning precies zo maken als je wilt – of het nu gaat om een grote verbouwing of het toevoegen van die ene finishing touch, zoals prachtige eiken binnendeuren.