Voordelen van aluminium ramen en deuren in huurwoningen

In Nederland is het aantal huurwoningen de afgelopen jaren toegenomen. Momenteel wordt ongeveer 34 % van alle woningen verhuurd, wat neerkomt op meer dan 3,5 miljoen huishoudens. Deze veranderingen worden aangedreven door een toenemende vraag naar huurwoningen, vooral in de particuliere sector, wat wijst op een veranderende woningmarkt die zich aanpast aan de veranderende demografische en economische behoeften in Nederland. Huiseigenaren die goede langetermijnhuurders willen aantrekken, moeten ervoor zorgen dat hun aanbod concurrerend is. Tot de belangrijkste factoren die huurders in overweging nemen, behoren de kosten van de woning, de duurzaamheid en de esthetiek. Aluminium raamschrijnwerk is het perfecte antwoord op al deze behoeften.

4 voordelen van aluminium ramen en deuren in huurwoningen

De belangstelling voor aluminium ramen en deuren is de afgelopen jaren sterk toegenomen. Waarom is aluminium zo populair? Er zijn veel redenen om ervoor te kiezen. Het loont de moeite om deze materialen te kennen, vooral als je van plan bent om een woning klaar te maken voor verhuur. Het juiste schrijnwerk kan namelijk zowel de functionaliteit als de aantrekkelijkheid van de woning verbeteren.

Lagere verwarmingskosten

De hierboven genoemde cijfers laten zien dat huren één van de belangrijkste woonvormen is voor miljoenen Nederlanders. Statistieken tonen aan dat de gemiddelde huurprijs van flats in Nederland in 2024 met bijna 7 % jaar-tot-jaar is gestegen, zodat bewoners een steeds groter deel van hun budget aan huurkosten moeten besteden. Hierdoor besteden ze veel aandacht aan zowel de huurkosten als de kosten voor nutsvoorzieningen wanneer ze beslissen om een bepaalde woning te huren. Dat is inclusief de kosten voor verwarming, die een groot deel van de vaste kosten uitmaken.

Met dergelijke uitdagingen is elke oplossing die bijdraagt om warmteverlies te beperken een enorm pluspunt voor de huurder. En moderne aluminium ramen, zoals die in het MB-86N-systeem met thermische isolatie of in het economische MB-79N-systeem, voldoen perfect aan deze behoefte.

- Vermeldenswaard is dat, hoewel aluminium ramen enige tijd als 'koud' werden beschouwd, ze nu zeker een soort schrijnwerk zijn dat zelfs kan worden toegepast in gebouwen met hoge isolatie-eisen, namelijk in de passiefbouw, aldus Michiel van Duren, Managing Director bij Aluprof Nederland BV.

De thermische scheidingswanden van het Aluprof MB-104 Passive-systeem voldoen aan alle eisen om te worden gecertificeerd door het Passive House Institute Darmstadt.

 

Warmteopbouw in kamers verminderen 

Het verlagen van energiekosten is niet alleen een kwestie van raamdichtheid. Uit analyses van Aluprof blijkt dat als er geen zonnescherm wordt toegepast, 30 tot wel 80 procent van de zonnestraling de kamer binnenkomt, waardoor deze opwarmt. Het resultaat is niet alleen dat het welzijn van de bewoner of gebruiker erop achteruitgaat maar ook dat de energiekosten voor het koelen gaan stijgen.

Om dit probleem op te lossen, loont het de moeite waard om externe en interne schermen in overweging te nemen.  Er is een breed scala aan hulpmiddelen om uit te kiezen, van de moderne SkyTwin zonwering, die de functies van een extern rolgordijn en screen in één product combineert, tot SkyFlow-geveljaloezieën met verstelbare lamellen of SkyRoll-screens met stoffen die zonlicht reflecteren. 

- Een onderzoek dat Aluprof samen met Serge Ferrari heeft uitgevoerd in een ziekenhuis in Berlijn heeft aangetoond dat de energiebehoefte voor een zuidgevel die is uitgerust met screens tot 50 procent kan worden teruggebracht, legt Michiel van Duren uit. 

 

Verhoogde duurzaamheid van ramen en deuren

Iedereen die wel eens een woning heeft verhuurd weet dat zelfs de beste huurder de verhuurde woning nooit als de zijne behandelt. Bij het klaarmaken van een woning voor verhuur kunnen derhalve twee strategieën worden gevolgd: materialen van lage kwaliteit en voortdurende renovatie of het beste van het beste, waardoor jarenlang niet moet worden gerepareerd, met name ook wanneer de huurder achteloos omgaat met de ruimte die hij of zij huurt.

De tweede optie is voordeliger omdat de verhuurder dan minder betrokken hoeft te zijn bij de woning, minder risico loopt dat de woning buiten gebruik is tijdens een renovatie en omdat de woning dan een hogere standaard heeft waardoor de huurprijs kan worden verhoogd.

Aluminium ramen en deuren zijn niet alleen zuinig met verwarming, maar zorgen er ook voor dat het raamschrijnwerk jarenlang niet hoeft te worden gerenoveerd of vervangen. Aluminium trekt niet krom, vervormt niet en roest niet. Het is een corrosiebestendig materiaal, waardoor het ideaal is voor gebruik in omgevingen waar vocht en veranderende weersomstandigheden de slijtage van andere materialen zoals hout of PVC kunnen versnellen. Aluminium ramen en deuren kunnen tot 45 jaar of langer meegaan, wat aanzienlijk langer is dan andere materialen.

 

Esthetiek en visuele aantrekkingskracht

Huurders, vooral degenen met hogere verwachtingen, letten op de esthetiek van de woning. Aluminium ramen en deuren onderscheiden zich door hun moderne, elegante uiterlijk, waardoor de woning een meer prestigieuze uitstraling verwerft.

- Bij Aluprof letten wij er voortdurend op dat onze oplossingen niet alleen energiezuinig en handig zijn voor het dagelijkse gebruik maar ook passen bij de uiteenlopende behoeften van ontwerpers op het gebied van design, legt Michiel van Duren uit.

Een van de nieuwste modellen terrasdeuren van Aluprof, het MB-82HS-hef-schuifsysteemmodel, is een voorbeeld van een geslaagde combinatie van energiezuinigheid en esthetiek, die wordt bereikt door verschillende beslagopties, een in de vloer ingebouwde drempel of het ontbreken van afdekstrips. Bij deze deuren gaan visuele kwaliteiten hand in hand met functionaliteit en comfort voor gebruikers.

Huurders, voor wie de visuele aantrekkingskracht en het prestige van een gebouw belangrijke aspecten zijn bij de huurbeslissing, zijn vaak ook bewuste consumenten die graag milieuvriendelijke producten kiezen. Deze trend is ook duidelijk zichtbaar bij de jongere generatie. Aluminium past als 100 % recyclebaar materiaal bij de behoefte om het milieu te ondersteunen en te beschermen, wat de investering meer prestigieus maakt in de ogen van deze potentiële huurders.

Control the climate, control the costs

Hoewel de inflatie in Nederland momenteel lager is dan het Europese gemiddelde, zullen velen zich de piek van 2022 herinneren, toen de CPI-inflatie in oktober 16,8% bedroeg, een niveau dat in decennia niet meer was voorgekomen. Een belangrijke factor in deze sprong was de drastische stijging van de energieprijzen, vooral van gas, dat nog steeds een van de populairste verwarmingsbronnen in Nederland is.

Elke oplossing die de dagelijkse huisvestingskosten verlaagt, zal met enthousiasme worden ontvangen door zowel huurders als vastgoedeigenaren, met name omdat de kosten van levensonderhoud blijven stijgen. De woning zal niet alleen gemakkelijker te verhuren zijn, maar de huurprijs zal ook stijgen. Een investering in milieuvriendelijke en tegelijkertijd energiezuinige deuren en ramen loont op twee manieren. 

In haar nieuwste promotiecampagne, die de naam "Beheers het klimaat, beheers de kosten" draagt en waarin u kunt genieten van  internationaal voetbalscheidsrechter Szymon Marciniak, benadrukt Aluprof de slogan: „We play fair with the nature”. Tegelijkertijd is het eerlijk spelen met de huurders!

Artikel gesponsord door Aluprof